Auf einem Großzügigen Grundstück (915 qm) finden Sie dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus.
Dieses setzt sich im Erdgeschoss aus einer großen Küche mit Essecke einem Großzügigen Wohnzimmer, sowie 3 Zimmern und einem Bad zusammen.
Im Kellergeschoss wurde ein weiteres Zimmer erschaffen, dort finden Sie auch einen Wäschekeller sowie viel Stauraum.

Ausstattug

 
Das Haus bedarf Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine sehr gute Basis, damit Sie sich Ihr persönliches Eigenheim erschaffen können.

Natürlich besteht auch die Möglichkeit nur das Untergeschoss zu übernehmen und das Haus ganz neu zu gestalten oder das Grundstück als ganzes neu zu bebauen. In diesem Fall gelten die Richtlinien des §34 BauGB.

Das Grundstück besitzt zudem auch eine Garage.

Lage

 
Das Haus ist sehr gut platziert. Es befindet sich am südlichen Anfang von Rheinau-Freistett und bietet somit trotz ruhiger Lage einen schnellen Zugang zur B36, der A5 oder nach Frankreich.

Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten sich auch schnell zu Fuß erreicht.

Weitere Informationen

 
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis, einschließlich 19% Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Energie-Bedarfsausweis liegt vor :
Energieeffizienzklasse : H
Energiebedarf des Gebäudes : 329 kWh/(m²*a)